Browsing by Author "صنور فاطمة الزهراء"

Now showing 1 - 1 of 1
  • Thumbnail Image
    Item
    -المسؤولية المعمارية – دراسة مقارنة
    (2015-03-05) صنور فاطمة الزهراء; Encadreur: قاسم العيد عبد القادر
    الملخص (بالعربية) إن المسؤولية المدنية للمهندس المعماري ومقاول البناء تقوم على أساس ازدواج في التنظيم التشريعي، فإلى جانب المسؤولية وفق القواعد العامة يخضع المهندس المعماري والمقاول لمسؤولية خاصة وضعت قواعدها خصيصا من أجلهما على خلاف ما تقضي به القواعد العامة، هذه المسؤولية الخاصة ما هي إلا نوع من المسؤولية العقدية خصها المشرع بأحكام معينة بغية التشديد في مسؤولية المهندس المعماري والمقاول، فلمسؤولية مفترضة وتضامنية بقوة القانون المتعلقة بالنظام العام ولما كانت لأحكام المسؤولية الخاصة قد تقررت على سبل الإستثناء من القواعد العامة للمسؤولية العقدية، حدد المشرع نطاق تطبيقها بدقة سواء من حيث الأشخاص، الأعمال، الأضرار، وجعل من التسلم النهائي للعملاء نقطة انطلاق لها، وإعمالا لقاعدة عدم جواز الجمع أو الخبرة بين القواعد الخاصة والعامة يكون المشرع أراد إستبعاد القواعد العامة للمسؤولية العقدية كلما توافرت شروط تلك المسؤولية الخاصة كما أن المسؤولية عن تقدم البناء يلقي بها المشرع الجزائري على عاتق مالك البناء، سواء كان البناء تحت حراسته أو حراسة غيره كما تبحث هذه الدراسة في المسؤولية الجنائية لكل من يعيد إليه الرسوم بدور تشييد مبنى أو منشأة أي كانت، ويرجع التدخل القضائي في مجال البناء إلى عدم كفاية للحماية التي تحققها قواعد المسؤولية المدنية. الكلمات المفتاحية: عقد مقاولة، تسلم العمل، البناء، المنشآت الثابتة، تعيب المباني، التصد والإنهيار، المسؤولية المدنية، المسؤولية الجنائية، الضمان العشري، الأعمال، جرائم البناء، عدم مراعاة الأصول الفنية في البناء Résumé (Français et/ou Anglais) : La responsabilité civile de l'architecte et de l'entrepreneur est fondée sur deux principes, elle est régie d’une part par les règles générales de la responsabilité et d’autre part par des règles spécifiques. Les caractéristiques de la responsabilité spécifique font d’elle une responsabilité contractuelle accompagnée d’un accroissement et d’un durcissement de ses règles compte tenu de la nature des obligations qui incombent à l’architecte et à l’entrepreneur en construction. De ce fait législateur a délimité les conditions d’application de cette responsabilité quant aux personnes, aux faits et au préjudice ainsi que le moment précis du déclenchement de cette responsabilités contractuelle et délictuelle, les règes spéciales s’appliquent chaque fois que les conditions générales ne sont pas remplies. La responsabilité de l'état d'avancement de la construction du législateur algérien chassé la responsabilité du propriétaire de la construction, se il est construit sous la garde ou de la Garde de l'autre. Cette étude se penche également sur la responsabilité pénale pour chacun des frais de retour au rôle de la construction d'un bâtiment ou des installations, l'intervention judiciaire en raison dans le domaine de la construction à la protection inadéquate réalisés par les règles de la responsabilité civile. Les mots clés : contact d’entreprise de l’ouvrage, la construction, les installations fixes, déshonoré les bâtiments, les fissures et l’effondrement, la responsabilité civile, la garantie décennale, les travaux, crimes de construction, Le non-respect des actifs techniques dans la construction.